Mẫu đơn đăng ký thi chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản mới nhất hiện nay là mẫu đơn đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định tại Phụ lục XXI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:
>> Tải về: Mẫu đơn đăng ký thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Căn cứ tại khoản 1 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 31. Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
1. Người dự thi sát hạch đạt điểm thi theo quy định tại Điều 28 và có đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 26 của Nghị định này thì được cấp chứng chỉ.
Theo đó, thí sinh dự sát hạch cần đáp ứng các điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
(1) Bài thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đạt yêu cầu như sau:
– Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);
– Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).
(2) Đáp ứng hồ sơ đầy đủ gồm:
– 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gia 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo mẫu tại Phụ lục XXI của Nghị định 96/2024/NĐ-CP).
– 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
– 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.
– Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.
– 02 ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.
– Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).
Bên cạnh đó, tại khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng quy định cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đối với cá nhân đáp ứng các điều kiện sau đây:
– Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;
– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
– Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.
2. Đăng ký dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
Căn cứ tại Điều 27 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định đăng ký dự thi chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản như sau:
– Người có nhu cầu cấp chứng chỉ được đăng ký dự thi sát hạch trên phạm vi toàn quốc.
– Hàng năm người có nhu cầu cấp chứng chỉ nộp đơn đăng ký dự thi theo quy định tại khoản 3 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, cụ thể:
Mỗi năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).
Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Ủy ban nhân dân tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang Ủy ban nhân dân của tỉnh, thành phố khác để dự thi.
– Trước mỗi kỳ thi, thí sinh nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, cụ thể:
+ Người dự thi phải nộp kinh phí dự thi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
+ Mức kinh phí dự thi do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cho từng kỳ thi tùy thuộc vào số thí sinh đăng ký dự thi để chi cho việc tổ chức kỳ thi, trên cơ sở đề nghị của Chủ tịch Hội đồng thi;
+ Hội đồng thi được sử dụng kinh phí dự thi để chi cho các hoạt động về tổ chức kỳ thi, thù lao cho các thành viên của Hội đồng thi. Việc thanh quyết toán kinh phí dự thi phải được Chủ tịch Hội đồng thi phê duyệt.
Lưu ý: Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ theo thông báo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
